Am Rand des Samariterviertels in Friedrichshain, unweit des S-Bahnhofs Frankfurter Allee, entsteht ein neues Quartier aus Büro-, Gewerbe- und Wohnungseinheiten. Straßenseitig wird das Gelände zukünftig von einem Gewerbeneubau geprägt, rückseitig sind auch zwei historische Bestandsgebäude in die weiteren Umbaumaßnahmen integriert. Entwicklungsschwerpunkte sind die Themen „Nachhaltigkeit“ und „Nachbarschaft“.

Vor diesem Hintergrund sind die Neubauten in ressourcenschonender Holzhybridbauweise geplant und werden die Abrissarbeiten durch ein Rückbaukonzept begleitet, durch das möglichst umfangreich verbaute Materialien im Sinne von grauer Energie und CO2-Einsparungen wiederverwendet werden können. Weitere Beispiele der klimaschonenden Maßnahmen sind Regenwasserrückhaltebecken, Photovoltaikanlagen oder die innovative Haustechnik.

Sechs Höfe ergänzen durch ihre umfangreiche Begrünung und ihre wasser- und luftdurchlässig angelegten Flächen zum einen den Nachhaltigkeitsaspekt des Geländes – zum anderen unterstreichen sie durch ihre öffentliche Zugänglichkeit das Ziel nachbarschaftlicher Begegnung und Teilhabe. Zu ihrer Identität wird Hof für Hof ein anderes Leitthema im Vordergrund stehen, das den jeweiligen Charakter bestimmt und unterschiedliche Orte mit hoher Aufenthaltsqualität schafft.

Renderings von Trockland Management GmbH

Leistung: LP 2-4

ARGE: Realace GmbH und Thomas Hillig Architekten GmbH

Größe: 18.500 m² BGF 

Zeitraum: 2019-2024

Kunde: Trockland XXV Pettenkofer 16-19 GmbH