Ab etwa 1900 entwickelten sich große Abschnitte des insgesamt 3,5 km langen Kurfürstendamms zum wahrscheinlich wichtigsten Wohn-, Geschäfts- und vor allem auch Unterhaltungszentrum der Stadt. Die erheblichen Schäden, die große Abschnitte des Boulevards im Zweiten Weltkrieg erlitten, unterbrachen dieses Kapitel jäh, jedoch unterstand der Kurfürstendamm in der Nachkriegszeit und bis weit in die 1970er Jahre hinein einem städtbaulichen Wiederaufbauprogramm, das auch dem Gebiet rund um den Adenauerplatz und damit auch dem Gebäude am Kurfürstendamm 73 abzulesen ist.

Bei unserem Objekt handelt es sich um ein 5-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1971, dessen Dachgeschoss bis zum jetzigen Umbau außerdem verschiedentlich genutzte Lagerflächen beherbergte. Augenfällig am Gebäude ist die teilweise Erschließung durch hofseitige, offene Laubengänge sowie die sägezahnartig auskragende Kubatur des Hauses inklusive der Balkongestaltung ab dem zweiten Obergeschoss. Neben den „handelsüblichen“ Sanierungen und Modernisierungen des Komplexes wurde insbesondere letzteres durch die Neuplanungen gestärkt und betont herausgearbeitet. Finalisiert wurden diese Maßnahmen durch den Neuaufbau des Dachgeschosses, der nun vier neue Wohnungen samt großzügiger Dachterrassen mit bestem Blick über die Stadt beherbergt.

Leistung: LP 1-9

Größe: 6.280 m² BGF / 2.413 m² Wohnfläche (32 WE) / 1.060 m² Gewerbefläche

Zeitraum: 2019-2020

Kunde: Nicolas Berggruen Holdings Berlin GmbH & Co. KG

Budget: 6,3 Millionen €